AreNapoli compie un nuovo passo nel percorso verso la realizzazione della grande arena per sport, concerti ed eventi prevista a Napoli, nell’area dismessa dell’ex Mercato Ortofrutticolo Comunale di Poggioreale. La Giunta comunale, su proposta del sindaco Gaetano Manfredi, ha approvato la deliberazione che conferma la valutazione positiva del project financing e rinnova la dichiarazione di pubblico interesse. L’intervento ha un valore complessivo di circa 84 milioni di euro e punta a trasformare l’area in un polo multifunzionale, affiancando all’impianto principale spazi verdi, strutture sportive e servizi aperti alla cittadinanza. Corriere.it
La decisione consolida il percorso amministrativo del progetto, che dovrà affrontare ulteriori passaggi prima dell’affidamento dei lavori e della gestione. Al centro dell’operazione c’è la volontà di ampliare le possibilità della città di ospitare grandi manifestazioni e, allo stesso tempo, di distribuire maggiormente sul territorio gli appuntamenti sportivi, musicali e culturali. Per Poggioreale e per l’area del Centro Direzionale, la nuova arena viene quindi proposta come un intervento di rigenerazione urbana con una funzione che va oltre le giornate di spettacolo.
Il sindaco Gaetano Manfredi ha sottolineato la capacità del futuro palazzetto multifunzionale di attrarre eventi sportivi e musicali e di contribuire alla riqualificazione della zona. Nella valutazione dell’amministrazione, la collaborazione tra pubblico e privato rappresenta lo strumento per sostenere questo investimento e accompagnare la crescita di Napoli, recuperando un’area oggi dismessa e attribuendole una nuova funzione urbana.
Il cuore di AreNapoli sarà un’arena progettata per accogliere circa 10.000 spettatori durante gli eventi sportivi e fino a 14.500 persone in occasione degli appuntamenti musicali. Le due capienze previste rispondono alle differenti configurazioni richieste dalle manifestazioni: l’obiettivo è offrire una struttura capace di adattarsi a discipline sportive, concerti e iniziative culturali, ampliando l’offerta cittadina di spazi per eventi di grandi dimensioni.
Intorno all’impianto principale prenderà forma un sistema di strutture dedicate all’attività fisica. Il progetto comprende una palestra di allenamento collegata all’arena, di circa 1.100 metri quadrati, una palestra fitness distribuita su due livelli, per complessivi 2.040 metri quadrati, e un centro per l’arrampicata sportiva. Questa articolazione punta a dare al complesso una frequentazione più continua, affiancando agli appuntamenti con un vasto pubblico luoghi destinati alla pratica sportiva.
Una parte rilevante dell’intervento riguarda gli spazi verdi e sociali a uso pubblico. Sono previsti circa 30.000 metri quadrati di parco urbano, organizzati attraverso un parco lineare perimetrale lungo 1,3 chilometri e un parco attrezzato. In quest’ultimo troveranno posto una cavea per concerti all’aperto, un’area giochi per bambini, uno skatepark e un campo polivalente. Il recupero dell’ex mercato si accompagna così alla previsione di luoghi per il tempo libero e l’incontro, destinati a essere utilizzati anche indipendentemente dalle attività dell’arena.
A completare questa componente saranno circa 600 metri quadrati riservati a un caffè letterario e a laboratori inclusivi. Sono spazi che aggiungono al progetto una dimensione culturale e sociale, con l’intento di rendere il nuovo polo un punto di riferimento anche per la vita del quartiere. La relazione tra impianto, parco e servizi pubblici sarà quindi uno degli elementi centrali della trasformazione prevista per l’area.
Il complesso comprenderà inoltre circa 4.700 metri quadrati di spazi commerciali e di ristorazione interni. Per la sosta è previsto un sistema con oltre 790 posti auto complessivi, distribuiti tra parcheggi a raso e ampliamento dei silos del Centro Direzionale, insieme a stalli per autobus e ciclomotori. La presenza di queste dotazioni risponde alle esigenze di una struttura destinata ad accogliere migliaia di persone, affiancando ai servizi per gli spettatori quelli collegati alle altre attività del polo.
Sul piano ambientale, il progetto viene presentato con un obiettivo di neutralità carbonica, indicato come carbon-neutral. Si tratta di una caratteristica prevista per il futuro complesso: il riferimento descrive l’impostazione ambientale dell’intervento e dovrà trovare attuazione nelle soluzioni progettuali e gestionali.
La realizzazione di AreNapoli è prevista con risorse private, a fronte della concessione a titolo non oneroso del diritto di superficie per 63 anni. Al termine di questo periodo, la struttura rientrerà integralmente nel patrimonio dell’amministrazione comunale. Il modello collega quindi l’investimento privato alla disponibilità dell’area per un periodo definito, prevedendo il successivo ritorno dell’intero complesso al Comune.
La deliberazione prende atto anche del subentro di AreNapoli S.r.l. come soggetto proponente. La società è partecipata per il 70% da Italstage S.r.l. e per il restante 30% da Graded S.p.A.. Il percorso ha già visto la presentazione del Progetto di fattibilità tecnico-economica, il PFTE, e il rilascio da parte della Regione Campania del parere favorevole di esclusione dalla Valutazione di impatto ambientale.
I prossimi passaggi riguarderanno la convocazione della Conferenza di servizi decisoria per l’approvazione del PFTE, l’adozione della necessaria variante urbanistica e l’indizione della gara a evidenza pubblica per affidare i lavori e la gestione. La conferma del pubblico interesse rappresenta dunque un avanzamento dell’iter, mentre l’avvio concreto dell’operazione resta legato al completamento delle procedure previste.
Per Napoli, la prospettiva è quella di un nuovo polo capace di unire grandi eventi, sport e servizi di quartiere. La trasformazione dell’ex Mercato Ortofrutticolo Comunale potrà dare a Poggioreale una nuova centralità, attraverso un’arena affiancata da un parco pubblico e da spazi per attività quotidiane. Sarà il completamento dell’iter amministrativo a definire il passaggio dal progetto alla sua realizzazione.
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