L’inaugurazione di CX Naples | Centrale segna un passaggio decisivo per il sistema dell’ospitalità universitaria a Napoli. Alla presenza del sindaco Gaetano Manfredi, è stata presentata una struttura moderna, inclusiva e progettata secondo standard europei, frutto della trasformazione dell’ex sede Inps di via Galileo Ferraris, a pochi passi dalla stazione Centrale. Per Napoli, città che conta oltre 150mila studenti universitari, si tratta di un tassello strategico per colmare un deficit storico di posti letto e per avviare un nuovo modello di residenzialità che integra vita studentesca, turismo giovanile e spazi di lavoro condivisi.
Nel suo intervento, Manfredi ha evidenziato come lo studentato rappresenti un luogo capace di coniugare accoglienza e innovazione, grazie alla presenza di aree di coworking, servizi tecnologici e ambienti progettati per favorire socialità e benessere. L’area in cui sorge la residenza è stata definita dal sindaco come uno dei grandi poli di sviluppo della città, un territorio che sta vivendo una trasformazione radicale sul piano urbanistico ed economico.
Il progetto è stato promosso dal Fondo iGeneration gestito da Investire SGR, da CDP Real Asset SGR (Gruppo Cassa Depositi e Prestiti) e dal Fondo Europeo per gli Investimenti, con la partecipazione di altri investitori istituzionali. La gestione operativa è affidata a CampusX, realtà leader in Italia nel settore del co-living universitario. L’intervento di riqualificazione, completato in soli due anni, ha riguardato un complesso immobiliare di oltre 15.000 metri quadrati, con un investimento complessivo di circa 40 milioni di euro: numeri che confermano la centralità della residenza nel quadro più ampio della rigenerazione urbana dell’intero quadrante est di Napoli.
CX Naples | Centrale dispone di 352 camere per un totale di 541 posti letto, 74 dei quali destinati alla formula hotel. Uno degli elementi più rilevanti del progetto è la collaborazione con l’Azienda per il Diritto allo Studio della Regione Campania, grazie alla quale il 30% dei posti è riservato a studenti meritevoli e privi di mezzi con tariffe calmierate: 278 euro per una camera singola e 254 euro per un posto in doppia, comprensivi di utenze e servizi. Una scelta che mira a favorire l’accessibilità e a sostenere il diritto allo studio, integrando le politiche sociali per gli studenti con un modello di gestione efficiente e innovativo.
La struttura è stata concepita come una vera community house contemporanea, con spazi lounge, palestre, aree studio, sale dedicate agli eventi, zone relax e servizi pensati per una nuova generazione di studenti, giovani professionisti e viaggiatori. L’obiettivo è creare un ambiente inclusivo e dinamico, in costante dialogo con il quartiere e con l’intera città. Il nuovo studentato, dunque, non è soltanto un edificio rinnovato, ma un segnale concreto di rinascita urbana, una piattaforma che unisce funzioni diverse e contribuisce a ridisegnare la vocazione di una delle aree più strategiche di Napoli.
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